Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via IV Novembre, a pochi passi da Piazza Garibaldi (conosciuta come Piazza Regina Margherita), e poco distante dal Centro Storico, dalla Stazione Ferroviaria, dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo in AFFITTO un Locale Commerciale Angolare, sito al Piano Terra, della superficie utile di 45Mq oltre ad un interrato a magazzino di 33Mq.
Negli ultimi 6 anni il locale è stato locato ad attività di Agenzia di Scommesse. Il bancone, e le mensole di supporto per i computer, sono tutte strutture in cartongesso, quindi smontabili se non necessarie.
Il locale è composto da un grande ambiente anteriore con un ampio passaggio che porta al retro locale, dove è ubicato il bagno. Dalla parte anteriore del locale, tramite una scala a chiocciola in metallo e separata da una porta, si accede al magazzino sito al Piano Interrato.
Il locale è completamente ristrutturato con tutte le accortezze necessarie.
Il locale è ampiamente finestrato e con vetrine.
La parte anteriore ha una grande vetrina fissa oltre ad un’altra vetrina in parte fissa e in parte porta d’accesso. Inoltre la parte anteriore è fornita anche lateralmente, direttamente su strada, da una finestra con persiana blindata, mentre nel retro troviamo una vetrina singola fissa.
Serratura di accesso con cilindro europeo.
Serrande metalliche sulle vetrine e sulla porta/vetrina di accesso.
Condizionatore caldo/freddo.
L’Altezza interna è di 3,50 Mt. Mentre il magazzino al Piano Interrato è fatto con soffitto a volta con un’altezza massima di 1.78Mt.
€ 550/mese Rif. AF2601 Classe Energetica G (171,40 kWh/mqa).
Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.
Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.
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