Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Don Minzoni, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dal Comune, proponiamo in VENDITA un Ufficio, sito al Piano Terra di 64Mq.
L’ufficio è ubicato all’interno di una piccola palazzina composta di altri 2 appartamenti (al 1° e 2° piano) oltre questo ufficio al Piano Terra.
L’ufficio non accede direttamente dalla strada, ma attraverso l’ingresso condominiale della palazzina.
Internamente l’immobile risulta in buono stato di manutenzione:
- i pavimenti sono in buono stato e moderni (di metà anni ’90);
- gli infissi sono tutti in alluminio;
- impianto elettrico metà anni ’90;
- porte in legno di metà anni ’90.
L’ufficio per la sua posizione si presta a molteplici attività.
L’Ufficio al suo interno è composto da un comodo ingresso che può essere usato anche come sala d’attesa, oltre ad altre 2 stanze collegate anche tra di loro. Nella più grande è presente il bagno con wc e lavandino.
L’Altezza interna è di 2,7 Mt.
Le finestre su strada sono apribili con passaggio di aria, mentre invece quelli laterali sono murate con vetro cemento che fà passare la luce. La finestrella alta prima dell’ingresso del bagno è apribile a vasistas.
Le finestre su strada sono protette da una serranda avvolgibile in metallo.
Presenti 2 condizionatori caldo/freddo nelle 2 stanze.
Portoncino di accesso blindato.
Nessuna spesa condominiale, tranne che per la ripartizione di energia elettrica per le scale condominiali e dell’acqua.
€ 64.000 Rif.LN2501 Classe Energetica G (288,53 kWh/mqa).
Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.
Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.
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