Nettuno, in zona Poligono, e precisamente in Via Camusi, proponiamo in VENDITA un Appartamento sito al Piano 1° NO ascensore (predisposto ma non presente), in una palazzina costruita nel 2006.
L’appartamento è di 62Mq catastali (di cui 54Mq circa abitativi).
La palazzina, e quindi l’appartamento, sono stati costruiti nel 2006.
Internamente l’appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a vista (portafinestra in soggiorno e finestra nella Cucina), disimpegno, Studio/Cameretta, Camera da Letto Matrimoniale e Bagno.
Completano la proprietà:
- un terrazzino coperto di 20Mq circa al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cameretta (nel terrazzino è presente anche la caldaia a gas metano per produzione acqua calda e riscaldamento e il carico/scarico per la lavatrice);
- una loggia coperta di 4Mq circa alla quale si accede dalla Camera matrimoniale e in cui affaccia la finestra del bagno. (Utile come spazio di servizio, anche per stendere i panni, riparato anche da un frangivento apribile;
- posto auto condominiale coperto assegnato.
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Il bagno con termoarredo, è completo di lavandino, bidet, wc e ampia Doccia angolare.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri con aperture anche a Vasistas.
Persiane in legno a tutte le finestre.
La palazzina in cui si trova l’appartamento è composta da 10 appartamenti (2 per piano) e versa in uno stato di conservazione discreto.
L’immobile è termoutonomo.
Tutti gli impianti sono autonomi.
Attualmente l’immobile è affittato con regolare contratto di affitto (1° scadenza al 30/05/2027). Il conduttore si rende disponibile a liberarlo al rogito.
€ 105.000 Rif.AN2401. Classe Energetica C (75,69 kWh/mqa).
Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.
Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.
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