VENDUTO
Nettuno, in zona Centro, e precisamente in Via Vittorio Veneto, a due passi da Piazza Garibaldi (meglio conosciuta com Piazza Regina Margherita), proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale sito al Piano Terra di 88Mq di Superficie Catastale (di cui 68Mq utili interni).
Altezza interna 3,90 Mt.
Il locale al suo interno è composto da un grande ambiente anteriore oltre ad un altro ambiente posteriore con antibagno e bagno. I due ambienti sono collegati da un ampia arcata larga 2Mt. Ampia vetrata su strada con porta d’ingresso a vetri e grande vetrata fissa. Finestra alta nell’ambiente posteriore con grata antintrusione e macchinario per ingresso/estrazione forzata di aria.
Possibilità di creare un lucernario sul soffitto dell’ambiente posteriore in quanto la copertura è tutta a terrazzo e, anche se di altra proprietà, vige un accordo notarile per questa possibilità.
Il locale si presenta in buone condizioni.
Gli Infissi sono in alluminio con vetro singolo.
Lo stabile è rivestito in marmo per quanto riguarda la parte dei locali al piano terra e in maioliche tipo cortina il resto del fabbricato superiore.
Costruzione di fine anni ’50.
Utenze tutte autonome (Elettricità, Acqua).
Nessuna spesa condominiale.
€ 65.000 Rif.LN2303. Classe Energetica G (135,34 kWh/mqa).
Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.
Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.
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