T405 Residenziale Vendita | Nettuno
€ 63.000


Nettuno, in zona Tre Cancelli, e precisamente in Via delle Grugnole, proponiamo in VENDITA una Abitazione indipendente di 87Mq commerciali (nello specifico composti da 2 fabbricati staccati: Casa di 78,19Mq Lordi e Magazzino di 30,68Mq Lordi) oltre ad un ulteriore fabbricato a magazzino di 33Mq lordi, il tutto si trova su un lotto di terreno della dimensione di 4.000Mq circa. L’Abitazione è parzialmente utilizzabile, ma risulta comunque una casa di campagna, che potrebbe diventare una vera casa da abitare solo a fronte di una cospicua ristrutturazione (consigliabile una demolizione e ricostruzione), lo stesso dicasi anche per il magazzino abbinato alla casa. Mentre il magazzino singolo è un ottima costruzione in muratura, che non necessita di ristrutturazione. Attualmente destinato a tinello, ma impostato per esser un garage, visto che è stato effettuato l’arretramento del terreno, per rendere lo stesso accessibile direttamente da strada. Tutti gli immobili sono stati oggetto di sanatorie edilizie/urbanistiche regolarmente ritirate, e tutti gli immobili sono regolarmente accatastati. L’intera proprietà è circondata su 3 lati dalla strada, con doppio ingresso carrabile con ampi cancelli zincati. La strada di accesso all’immobile è sterrata nell’ultimo tratto fino alla proprietà. L’immobile è fornito di allaccio alla rete elettrica. Mentre per quanto riguarda l’acqua c’è il pozzo e per le fogne c’è un pozzo nero vecchio tipo. Nessun riscaldamento presente. € 63.000 Rif.VN2201. Classe Energetica G (500,00 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

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Tel. 06.988 400 24

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