T403 Residenziale Vendita | Nettuno
€ 125.000


Nettuno, in zona Poligono, e precisamente in Piazza Giorgio La Pira, proponiamo in VENDITA un Appartamento, in diritto di superficie (in quanto ex cooperativa), di 90Mq utili interni calpestabili, sito al Terzo ed Ultimo Piano con ascensore, composto da Soggiorno, Cucina semiabitabile, 3 Camere da letto (1 Matrimoniale Grande, 2 Camerette comode), 2 Bagni completi (di cui 1 con Vasca e alloggio lavatrice ma senza finestra, mentre l’altro con Doccia e Finestrato). Sono presenti 1 Balcone di 5Mq (con uscita dalla Camera Matrimoniale) ed 1 Loggia di 10Mq (con uscita dal Soggiorno, dalla Cucina e da una della Camerette). Gli infissi sono in legno douglas con vetro singolo. Termoautonomo. L’Appartamento nel complesso è in buono stato, salvo piccole manutenzioni da effettuare. Lo stabile è in buono stato ma necessita di una ristrutturazione dettata dal tempo trascorso. E’ in corso l’approvazione dei lavori con il SUPERBONUS 110, con il quale, oltre alla totale ristrutturazione della facciata della palazzina, con idoneo isolamento termico tramite cappotto esterno, la proprietà ha già richiesto, quindi saranno gratuiti, la Sostituzione completa di tutti gli infissi (finestre e portefinestre), degli avvolgibili e relativo cassonetto, della caldaia e sistemi di termoregolazione, dei corpi radianti (termosifoni) e l’istallazione delle tende da sole, il tutto con enorme beneficio energetico. Completa la proprietà: - un BOX Auto finestrato di 22 Mq catastali sito al Piano Interrato accessibile anche tramite scala condominiale. L’accesso al box avviene attraverso una comodissima rampa di accesso. Altrettanto comodi sono sia gli spazi di manovra e di ingresso al box. - una terrazza condominiale al 4°Piano, per poter stendere. Completa la proprietà un BOX Auto finestrato di 22 Mq catastali. € 125.000 Rif.AN2201. Classe Energetica D (59,78 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro scritto, foto, planimetrie ed eventuali misure) di questo annuncio immobiliare sono ritenuti corretti, ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

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Tel. 06.988 400 24

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